СНТ ВЫСОТКА

Всем садоводам на обсуждение представляется новый Устав СНТ "Высотка" разработанный по последним обновлениям 217 ФЗ. Все комментарии и предложения вносите в правление СНТ "Высотка". Дополнительно разработано положение о формировании резервного фонда в СНТ.

12 апреля в субботу, правление совместно с кадастровыми инженерами замеряли участки садоводов для исправления кадастровых ошибок. Некоторые садоводы делают межевание участков впервые.

Всем садоводам на обсуждение представляется новый Устав СНТ "Высотка" разработанный по последним обновлениям 217 ФЗ. Все комментарии и предложения вносите в правление СНТ "Высотка". 

Правление обзванивает садоводов и предлагает исправить участки с кадастровыми ошибками у кадастровых инженеров, дабы предотвратить штрафы от администрации и зем.комитета.  За информацией по своему участку можно обратиться к председателю.

Для уточнения границ СНТ и для начала работы по ЗОП, был произведен кадастровый обмер всего СНТ. В ближайшее время правление подготовит списки участков, у кого существуют кадастровые ошибки и не оформленные самозахваты земли.

Теперь у каждого садовода будет личное мобильное приложение, где в онлайн режиме можно просматривать камеры на въездных воротах. Для помощи с мобильным приложением и доступом можно обратиться в правление СНТ "Высотка".

Начали большую проверку с начала года по платежам за электроэнергию, то газовой трубы и по потерям. Проверяем оплаты и правильность платежей садоводов. По вопросам долгов или переплат можно обращаться к бухгалтеру СНТ.

Правление приняло решение возобновить работы по постановке земель общего пользования на кадастровый учет и дальнейшее оформление их в собственность. 

Правление хочет поблагодарить всех активных садоводов, которые приняли участие во встрече 8 февраля. Правление продолжает обсуждать возможность законного бурения скважины на территории нашего СНТ. На встрече было принято решение оставить этот вопрос на ОСС в СНТ. За более подробной информацией по скважине можно обратиться к председателю.

Правление регулярно готовится и ходит на судебные заседания, по обжалованию решения общего собрания от 24.08.2024г.

Процесс трудоемкий и энергозатратный. Следующее заседание назначено на 5 февраля 2025 года. Всех будем информировать о ходе дела.

29 января получили штраф на СНТ Высотка с вызовом для разъяснения, за 2 квартал 2024 года за отчет ЕФС-1, который должен был сдать Батищев Алексей в июле 2024 года. Сейчас занимаемся урегулированием данного требования.

15 декабря осуществили первую чистку снега в СНТ. Очень благодарны всем садоводам, кто с пониманием подошел к данному вопросу и отогнал свои автомобили с дорог СНТ.

Выяснили причину отключения света на ул.Цветочная. Совместно с электриком СНТ Андреем устранили короткое замыкание. Подготовили кронштейны, в ближайшее время произведем замену перегоревших светильников на ул.Цветочная.

14 ноября 2024 года правление СНТ Высотка совместно с электриком СНТ Андреем выполнила замену перегоревших светильников на улице Березовая и Веселая. Так же были подрезаны деревья нависающие над линиями электропередач.

Работа продолжалась весь день. В планах заменить светильники на ул. Цветочная.

При оформлении нового договора с Мособлгаз мы выяснили, что труба находящаяся у нас в собственности короче на 308м. Данный кусок трубы исключили из расчета, тем самым сократив цену за ТО трубы. Провели аудит оплат за ТО за 2024 год, всем должникам направили уведомления и счета на оплату.

Был произведен покос травы во всем СНТ, были убраны кустарники, которые регулярно царапали автомобили садоводов. Правление СНТ призывает всех садоводов самостоятельно следить за своей территорией за забором. Не допускать большого количества травы и вовремя подстригать кустарники собственными силами.

Как всем известно, у каждого СНТ должен быть адрес, куда может приходить корреспонденция от разных организаций. Ранее письма отправленные на адрес СНТ Высотка возвращались обратно. Сейчас у СНТ есть адрес и письма будут до нас доходить.

На протяжении нескольких лет оплата электроэнергии в нашем СНТ была не регулярная и плата по выставленным счетам производилась не в срок. На каждый день задержки оплаты от общей суммы начислялись пени в размере 6% от выставленной суммы. Все долги были погашены, в итоге сумма пеней вышла на 10.000р.

Проведя аналитику по расчетному счету, было принято решение сократить тариф в банке и отключить доп. услуги от банка. Тем самым экономия в год на банковском обслуживании достигает около 10.000р.

Для вашего удобства в период гололеда в нашем СНТ есть песок для посыпки зимних дорог. Мы не закладывали в смету дополнительные расходы на услуги посыпки, но предусмотрели наличие песка чтобы каждый самостоятельно смог посыпать дорогу в случае обледенения.